图为万达广场示意图。

时隔一年，万达集团再次出售旗下重资产。太盟投资集团牵头，联合腾讯控股、阳光人寿、京东潘达等多家企业，通过设立合营企业收购万达集团持有的48家目标公司100%股权。这笔交易已获得无条件批准，涉及北京、广州等39个城市的万达广场项目。

根据市场监管部门披露的信息，此次交易由太盟投资集团牵头，联合高和丰德、腾讯控股、京东潘达、阳光人寿等多家企业，通过设立合营企业收购大连万达商业管理集团股份有限公司（简称“万达”）旗下48家目标公司。这些公司主要从事大型零售商业地产运营，覆盖一、二线城市及部分三、四线城市。

此次交易金额未公开披露，但市场消息称总规模或达500亿元，其中太盟拟注资约50亿元，银行团提供300亿元贷款，其余通过夹层融资募集。

这并非太盟与万达首次合作。2024年3月，太盟联合中信资本、Ares Management等向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元，持股60%，万达持股40%。此外，腾讯控股、京东、阳光人寿等均与万达有历史合作，如2018年腾讯和京东曾以150亿元入股万达商业，阳光人寿近年来也多次接盘万达广场项目。

万达近年面临流动性压力，多次出售资产以优化财务结构。此前，融创和苏宁因股份回购款问题对万达发起仲裁，导致部分股权被冻结，影响了600亿元股权重组进程。截至2025年5月，王健林新增股权冻结约3亿元，冻结期限至2027年。

据陆媒报导，此次交易回笼的资金将有效缓解万达的流动性压力，但由于项目区域分布和业态差异，投资回报率预计在6%-8%，夹层融资的偿付风险需关注。交易完成后，万达商管将继续负责广场运营，但所有权将彻底转移。