自由小希2010：我个人经历，在布里斯班购买了一套预售的公寓，交了5万澳币首付，在交房前我无需还贷，但是房子迟迟无法交房，根据合同如果5年不交房，开发商违约，在合同期满后澳洲的银行不但本金还给我，还按照年利率4%左右给我计息。我个人觉得这不是预售的问题，商品都有预售，这是监管的问题。
